Wanneer je er op een zeker ogenblik in bent geslaagd om eigenaar te worden van een bepaald type vastgoed spreekt het voor zich dat je deze investering graag op de meest optimale wijze zal willen beschermen. Dat doe je onder meer door het afsluiten van een verzekering. Voor deze verzekering geldt dat ze zorgt voor een dekking van de zogenaamde opstal. Het betreft hier met andere woorden de constructie van de woning. In eerste instantie mag het er dan misschien wel naar uitzien dat opstalverzekeringen er altijd hetzelfde uitzien, niets is minder waar. In ieder geval, alles wat je moet weten over het verzekeren van de opstal ontdek je hier op deze pagina.
Wat zijn opstalverzekeringen?
Opstalverzekeringen zijn verzekeringen die zoals de naam je reeds aangeeft in het leven zijn geroepen om schade in te dekken welke ontstaat aan de opstal van een huis. Dergelijke schade komt vandaag de dag heel wat vaker voor dan je zou vermoeden. Dat is het gevolg van het feit dat schade uit heel wat verschillende hoeken kan komen. Denk hierbij concreet aan de onderstaande:
- Ze kan worden veroorzaakt door een brand;
- Het is mogelijk dat een storm schade veroorzaakt aan je woning;
- De opstal kan worden beschadigd door werken die worden uitgevoerd;
- Er kan sprake zijn van schade als gevolg van hak- en breekwerk;
Van zodra er schade ontstaat aan de opstal van je woning dien je er uiteraard rekening mee te houden dat de kosten die daaraan verbonden kunnen zijn behoorlijk stevig in de papieren kunnen lopen. Dat is natuurlijk niet echt de bedoeling. Menig aantal mensen komen daardoor immers in de financiële problemen terecht en dat kan natuurlijk niet echt de bedoeling zijn. Hoe dan ook, het afsluiten van één van de verschillende opstalverzekeringen kan dus voor veel zekerheid zorgen.
Moet je opstalverzekeringen verplicht afsluiten?
Nu je weet wat opstalverzekeringen precies zijn is het voor veel mensen een niet meer dan logische vervolgvraag om zich af te vragen of deze verzekering nu wettelijk verplicht moet worden afgesloten of niet. Dat is niet het geval. Ondanks het feit dat er geen sprake is van een wettelijke verplicht dient het echter benadrukt te worden dat het verzekeren van je opstal ontzettend belangrijk kan zijn. Dit bovendien niet zomaar omwille van één, maar wel omwille van verschillende redenen. Door het afsluiten van een dergelijke verzekering kan je, je immers heel wat financiële kopzorgen besparen.
Het niet bestaan van een wettelijke verplichting voor wat het aanvragen van één van de verschillende opstalverzekeringen betreft betekent overigens niet dat er niet op een andere manier een bepaalde verplichting op kan worden gelegd. Het spreekt voor zich dat het merendeel van de mensen er in de praktijk voor kiezen om voor het aankopen van een huis een hypothecaire lening af te sluiten. In dat geval kan de verstrekker van de lening je wel degelijk verplichten om ervoor te kiezen om een dergelijke verzekering af te sluiten voor minstens de looptijd van de kredietovereenkomst.
Welke opstalverzekeringen bestaan er?
Ben je van plan om één van de verschillende opstalverzekeringen op de markt af te sluiten? In dat geval zal je tot de vaststelling komen dat we in grote lijnen een onderscheid maken tussen enerzijds de extra uitbreide en anderzijds de allrisk opstalverzekeringen. In de basis beschikken beiden uiteraard over dezelfde dekkingen. Voor de allrisk geldt echter dat ze nog een behoorlijk stukje verder gaat. Dit laatste doet ze doordat er ook schade die zelf hebt aangericht aan de opstal wordt gedekt. In de basis zorgt elke opstalverzekering in ieder geval voor de onderstaande dekkingen:
- Brandschade;
- Stormschade;
- Schade door vandalisme;
- Hak- en breekwerkschade;
Bij de keuze voor de allriskverzekering is het zo dat er dus nog een extra uitgebreide dekking wordt aangeboden. Voor deze dekking geldt dat ze door veel mensen eigenlijk als een beetje overbodig wordt bestempeld. Toch moet het gezegd dat dit zeker niet het geval is. In heel wat verschillende situaties is in het verleden immers gebleken dat deze dekking erg interessant kan zijn.
Kan je besparen op de kosten van de verzekeringen?
De informatie die je hierboven hebt kunnen lezen heeft reeds overduidelijk gemaakt dat het afsluiten van één van de verschillende opstalverzekeringen op de markt ontzettend belangrijk kan zijn. Dit gezegd hebbende hoeven we het wellicht niet te zeggen dat er aan het afsluiten van verzekeringen ook altijd bepaalde kosten verbonden zijn. Deze kosten zijn zeer belangrijk om bij stil te blijven staan. Gelukkig bestaan er verschillende manieren om de premies van de opstalverzekeringen te drukken. Benieuwd wat deze bespaartips zijn? Dat zijn onder meer de volgende:
- Vergelijk altijd de verschillende opstalverzekeringen die er bestaan;
- Let goed op de waarde waarvoor je opstal wordt gedekt;
- Tracht ze af te sluiten samen met een inboedelverzekering;
Wil je graag de kosten drukken van de verzekering die je voor je opstal zal gaan afsluiten? In dat geval is het altijd meer dan de moeite waard om een vergelijking uit te voeren. Bij het uitvoeren van een dergelijke vergelijking is het wel zo dat je bij voorkeur gebruik gaat maken van een vergelijkingssite die een objectieve vergelijking mogelijk maakt. Enkel en alleen middels een dergelijke vergelijking is een echt correcte, neutrale uitkomst namelijk gegarandeerd.
Laat je opstalverzekering opnemen in een bundel of pakket
Eén van de wellicht meest interessante mogelijkheden om te besparen op niet alleen opstalverzekeringen, maar ook op bijvoorbeeld inboedelverzekeringen is door ze samen op te laten nemen in een bepaalde bundel of een bepaald pakket. Je dient er wat dit betreft echter wel rekening mee te houden dat dit bij één en dezelfde verzekeraar moet gebeuren. Vaak is het dus helemaal niet interessant om alle verzekeringen die je hebt bij verschillende partijen af te gaan sluiten. Niet zelden is het namelijk zo dat je op die manier geconfronteerd kan worden met niet alleen meer praktische zaken (zoals het betalen van verschillende premies), daarnaast is de kans ook zeer groot dat je nooit zal kunnen rekenen tegen de echt scherpste verzekeringspremies. Ook dit is absoluut een belangrijk punt om rekening mee te houden wanneer je wil besparen op opstalverzekeringen. Ga naar deze website voor meer informatie.
